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上饶公积金防范资金风险全方位无死角
2016-11-02 15:38:42    来源:中国江西网
编辑:肖文忠    作者:李海波
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  中国江西网讯 通讯员李海波报道:随着住房公积金制度的快速发展,截止今年第三季度,江西省上饶市全市累计归集住房公积金达到121.97亿元,累计发放住房公积金个人贷款48508户、金额101.06亿元。如何保证百亿资金运转高效,资金安全?上饶公积金人致力于不断完善目标管理体系和考核评价体系等科学规范的管理方法,特别是在风险控制体系上,建立健全了内部管理制度和业务流程,做到全方位无死角,有效杜绝了公积金被占用、骗提、骗贷等现象的发生。

  强化管理,完善权力运行制约,提供资金安全保障。上饶市住房公积金管理中心纪委在加强廉政教育、提高党员干部特别是领导干部拒腐防变能力上常抓不懈,开展法律知识讲座、警示教育月等活动做到警钟长鸣。积极探索、建立健全了六项工作制度,即走访座谈制度、询问质询制度、谈心提醒制度、暗访巡查制度、台账查阅制度、舆论监督制度,并制定了《上饶市住房公积金管理中心内部重大事项监督检查制度的实施办法》,至此形成了“6+1”工作运行机制,为推进全系统党风廉政建设,保障资金安全提供了坚强保障。

  强化信息安全,杜绝资金安全隐患。通过与人民银行征信系统、房地产交易系统的信息查询,掌握职工的购房、贷款等有关信息数据,最大限度遏制公积金骗提骗贷行为,降低资金风险;针对住房公积金的营运风险点较多,比如支取风险点,贷款风险点,资金调度风险点等,完善内部信息控制系统,积极探索建立公积金信息办公系统自动风险提示、自动预警提示,对风险点建立信息报告制度及风险应变措施,以形成一个畅通的信息收集,报告,反馈机制,防止出现的资金安全隐患。

  强化稽核,确保资金运行安全稳定。在财务管理上,充分发挥财务人员资金监督职能,不仅对公积金每一笔账进行真实完整的记录,还要对内部资金运动情况实施动态监督;在业务流程上,设置业务资料受理初审和复审岗位,严格落实贷审会制度;在内部稽核上,定期对资产担保、财务、信贷等业务进行稽核,并作出相应的监督评价,提高稽核力度与质量。在面对资金异常情况时,稽核人员及时了解追查,防范资金运作风险。同时积极探索建立会计核算中心。上饶公积金在将所有资金统一上调管理的基础上,着手加强会计核算,规范资金管理,届时资金流动经会计核算中心审核后入账,此举不仅能提高会计信息质量,加强财务监督,提高资金使用效率,而且可以保证资金流动清晰、集中管理、统一调配,有效防止资金相互挤占、挪用。

  强化监督管理,注重对风险的识别、预警和控制,建立健全风险防范机制。上饶公积金居安思危,以个人贷款监管为重点,进一步加强对合作期房的管理,提高预售楼盘发放个人住房公积金贷款门槛,除按照金融部门贷款准入标准执行外,对开发企业的经营状况、财务状况等进行严格审核,严格执行缴交10%的担保保证金制度,积极开展期房保证金业务跟踪督查工作,及时掌握资金运行情况;严格按照商品房预售条件发放贷款,注重防范楼盘后期建设风险,对楼盘现场堪查管理,由原先按楼盘一次性准入审核管理改为批次逐栋审核管理,符合条件的楼栋才准予录入信贷管理系统,防范一旦出现大面积的烂尾楼,给公积金还贷带来风险;所有期房合作楼盘履行规定的审批程序签订期房合作协议后,购房合同必须经过网上备案,才对该楼盘发放期房贷款;同时确保贷款人在住房交付使用日后的6个月内将房屋他项权证交至住房公积金管理部门或委托贷款银行收执,并定期开展他项权证置换工作的专项清理,不断增强管理中心控制风险的能力。上饶公积金还在个贷逾期催收工作上狠下功夫,一方面,利用微信平台等加大宣传力度,结合市县文明办的精神文明创建要求,及时开展诚信公示工作;另一方面,发动管理部干部职工上门催缴,和司法部门联合追缴,确保逾期率控制在标准线1.5‰之内,目前全市公积金个贷款逾期率控制在0.66‰。

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