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横峰:严把“四关” 规范农民建房
2016-11-09 16:08:22    来源:中国江西网
编辑:吴思思    作者:王丽君
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  中国江西网讯 通讯员王丽君报道:为策应全市“决胜全面小康,打造大美上饶”发展战略,全面助推全县“秀美乡村、幸福横峰”创建工作取得实效,今年以来,横峰县通过把好规划、审批、建设、验收等“四关”,有效推进农村建房规划管理,为改善农村人居环境,建设秀美乡村,促进城乡统筹发展奠定了坚实基础。
    严把规划关。横峰县专门聘请浙江大学城乡规划设计研究院人员对横峰县“秀美乡村、幸福家园”进行了全域规划,规划编制方案根据全县11个乡镇(场、办)的地域特点,科学确定了集镇、中心村、基础村及村民集中建房点的数量、布局、范围和用地规模。同时该县还在各乡(镇、街道、)场、办成立了村镇规划机构,配备专业技术人员,负责规划的实施,确保规划执行落到实处。

    严把审批关。横峰县按照规划引领、合理布局,保护耕地、节约集约,一户一宅、拆旧建新,统一风格、彰显特色的原则,以乡镇为主体,对农村村民建房实行集中公示、集体讨论、集中审核报批制度。在制度执行时,一是明确审批条件。对申请建房的农户,认真对照建房申请条件逐项审查,对不符合条件的建房用地申请坚决驳回;二是严格审批程序。按照“农户申请、村级审查,乡镇报审、县级审批、乡镇监管”的原则,严格执行审批程序,依法依规审批管理农民建房。对违反程序的审批,作无效审批处理并查处当事人,对未批先建、乱搭乱建的违法行为及时进行打击。
    严把建设关。乡镇建房管理机构结合农村实际,按照适用经济、安全美观的原则,编制新型房屋单体设计效果图及配套结构施工图,以供村民建房选择使用,争取建筑房型、朝向和风格相对统一。同时,在农民建房时加强施工期间的规划监督和质量安全管理。确保建房户严格按照建房面积和层数严格控制在350平方米和三层以内的标准建房,以彻底杜绝超高超大违法违规建房出现。
    严把验收关。对新建、改建、扩建的农民建房,由乡镇人民政府组织验收,验收合格之日起30个工作日内依法申请办理农村宅基地和农房产权登记,领取不动产权证书,并做好“一户一档”和“建档立册”工作。

 

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