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规划改变生活 玉山横街镇周五大讲堂第四十四期开讲(图)
2017-07-17 18:00:59    来源:中国江西网
编辑:肖文忠    作者:杨琦珊
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规划改变生活 玉山横街镇周五大讲堂第四十四期开讲
规划改变生活 玉山横街镇周五大讲堂第四十四期开讲

  中国江西网讯 通讯员杨琦珊报道:7月14日下午,玉山横街镇周五大讲堂第四十四期开讲。本期的主讲人是镇规划所所长吴明郎,本期的主题是“规划改变生活”。他主要从要进行村镇规划建设的背景和意义、村镇规划建设中遇到的问题及思路、现有农民建房规划要求等几个方面详细介绍了相关知识。

  进行村镇规划建设的背景和意义

    改革开放以来,农村发生了历史性的深刻变化,农民收入稳步提高,农民思想观念和生活方式有了重大转变。但不可否认的是,城乡差距正在逐步拉大,农村仍未摆脱自然演进的模式,缺少有效的指导和区域协调政策,村庄布局缺乏规划管理,浪费大量耕地,村镇“脏、乱、差”现象严重。基于以上事实,2005年,党的十六届五中全会作出了建设社会主义新农村的战略部署,提出了“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的具体要求,为农村发展指明了方向和目标。2012年,省第十三次党代会又提出“建设和谐秀美江西”的口号,对秀美乡村的建设要求“望得见山、看得见水、留得住乡愁”。去年,从省、市、县三级又提出了建设“秀美乡村、幸福家园”。因此,在经济发展到一定时期,在推进城镇化进程中,在贯彻落实中央关于“工业反哺农业、城市支持农村”的战略决策,在各级政府的重视下,搞好乡镇规划与建设已经势在必行。

    村镇规划建设中遇到的问题和思路

    1、村镇规划起步较晚,基础差。由于历史原因及乡镇资金困难,以前乡镇根本没有编制总体规划,只到2012年我镇才开始编制了《玉山县横街镇总体规划(2012—2030)》,同时于2014年对玉溪旅游沿线、沪昆高速沿线的自然村编制了村庄规划。去年,在各级政府的高位推动及要求下,全省的规划编制工作正在如火如荼的进行中,我镇的村庄规划编制工作也在有条不紊的进行中。

    2、基层积极性不高。近几年,随着国家政策对“三农”的倾斜,加之大量外出务工农民收入不断增加,整个农村掀起一股“建房热”,由于缺少规划,农民在自己承包的土地上建房,只需办理国土审批手续就可动工建设,房屋选址随心所欲,朝向摆布以道士说了算,于是出现了滥占耕地良田,独门独户少批多占,新建房屋零乱无序,路浇到哪里房子就建到哪里的乱象,不仅浪费了大量的土地,而且破坏了乡村自然和谐的生态景观。因此,从去年开始要求按照规划来建设,有些老百姓就不理解,包括有些村(居)干部也不理解,明明是老房子或本人的山、田为什么就不能建房子,我们只有耐心的和他解释当前的政策和要求——零星的、杂乱无章的老房按规划要求不能审批,只能到集中安置点建设。

    现有农民建房规划要求

    按上级相关文件精神,下一步农民建房要控体量和总量,也就是新增建设用地水田每户控制在占地面积100㎡,荒地、荒山每户控制在占地面积120㎡,拆旧翻新及占用宅基地每户控制在建筑面积150㎡以内,层高不能超三层,总建筑面积不能超350㎡。同时外观上要求徽派建筑风格,既白墙黛瓦马头墙。

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