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崛起三江 城市明珠
上饶中心城三江片区规划解读(多图)
2017-12-21 11:19:50    来源:上饶日报
编辑:肖文忠    作者:郑大中
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  上饶市规划结构图
  三江口规划图
  上饶城市轻轨线规划示意图
  上饶市中心城区空间结构规划图

  2016年出炉的《上饶市城市总体规划(2016—030)》表明,方兴建设中的三江片区将是上饶城最具魅力的地方。规划部门喻其为上饶新兴明珠和上饶的“陆家嘴”。三江代表上饶城市的发展方向而彰显上饶城市的形象。

  三江的亮丽魅力和发展前景主要体现在城市功能定位优势、城市发展后发优势、城市生态建设优势等三大优势上。

  功能定位优势

  发展后发优势

  ◆上饶市中心城区

  在《上饶市城市总体规划(2016—030)》中,以三江水口为中枢,三江片区与老城·带湖片区和行政中心片区被定位为中心城区。

  在这个总体规划里,上饶市城区由老城·带湖片区、行政中心片区、三江片区、水南片区、高铁新区、空港新区、旭日片区、经济开发区、罗桥片区和广丰片区组成,其中,老城·带湖片区、行政中心片区、三江片区构成“三极一心”的市本级中心城区。

  “三极”,指老城·带湖片区、行政中心片区和三江片区组成中心城区“Y”字型架构。“一心”,指玉山水、丰溪河、信江在上饶中心城区交汇的三江水口。这“三极一心”就是上饶城市的“心脏”。

  ◆上饶城市会客厅

  “三极一心”结构为“Y”,“心”之南“极”为三江片区,即三江水口南岸。

  这个上饶中心城区的南“极”,正在打造一座汇集商务、金融、商业、旅游、度假、会展、科技、教育、文化、休闲、娱乐等功能的综合体“上饶城市会客厅”。

  这座高品质多功能的“上饶城市会客厅”,位于上饶中心城区“心”之南“极”的三江水口景观节点地带上。

  发展后发优势

  ◆城市景象发展优势

  上饶中心城区“心”之南“极”,因处三江水口,不但临三江水口的水域开阔,而且岸畔龙沙平缓而地势平旷。

  大凡三江水口,都是一座城市最好的位置,汇聚城市万千景象。上饶城中汇三江,三江水口水量聚增,水面也骤然增阔。放眼而望上饶城四周环山,“北枕灵山,中带三江,东挹琅琊(三清山),西瞻山献(龟峰),南举武夷”(《上饶市志》)。这正是一城山色半城秀水。这山是上饶城的骨架。这水是灵气的源泉。气随山行,水界气住。所以,上饶的地理气象和城市景象都蓄积在三江水口的地带上。

  ◆城市空间发展优势

  在改革开放数十年中,上饶市本级城区中的老城·带湖片区、水南片区和行政中心片区已建设成型成熟,发展空间受限。而三江片区、高铁新区和空港新区正蓄积力量方兴建设,发展空间广阔。

  在上饶快速发展的数十年中,城市建设主要投在玉水、信江岸的北岸,而在从丰溪河西南岸的象山到信江龙潭南岸的杨家湖(九里湖)口的广阔三江片区目前才方兴建设。在三江广阔的发展空间上,上饶的建设者大可以高起点规划、高起点创新、高起点建设出一个高品质的现代新型智慧中心城区来。

  ◆城市配置发展优势

  因发展空间广阔,崭新的三江城市建设配置也定然是科学而合理的。

  这里不仅要建设城市会客厅综合体,还要建设科技馆、青少年活动中心、CBD核心(指一个地方或城市主要商业活动的中心)等上饶城市标志性建筑,打造一组上饶城市最大的滨江滨湖公园群,打造一片滨江滨湖高端住宅区,还有一个崭新的上饶大学城区。

  过去数十年来,三江尚未充分开发,这未必是坏事。如今,用现代城市建设新理念,高起点规划、高起点创新、高起点建设新三江,这是大大的好事。三江还有大量的“棚户”区,属旧城改造区。目前,越来越多的品牌开发商正纷纷进驻三江片区,打造高端住宅区。这些昔日的“棚户”地段,通过旧城改造,通过拆迁改造,定然会摇身一变,变成一片高端住宅汇集的新三江。如,在城市会客厅位置上,建设上饶最高端的智慧社区——碧桂园·信州府(碧桂园·信州府,以智慧规划、智慧社区、智慧安防、智慧产品,开创上饶前所未有的先进智慧人居时代,引领上饶全新智慧生活4.0和五星级居家)。

  ◆快捷交通布局优势

  新三江的交通配置也一样凸显优势。龙潭大桥、上饶大桥、胜利大桥、丰溪大桥,是联通上饶中心城区“三极一心”的快捷通道。上饶城市轻轨2号线和3号线在三江新区构成了上饶独一无二的黄金交叉点,将为联通上饶中心城区“三极一心”提供更为便捷的方式。未来,从五桂塔至三江城市会客厅的规划斜拉步行景观桥,从三江公园至三江城市会客厅的规划斜拉步行景观桥,这两条横跨三江水口而在三江城市会客厅交汇的斜拉步行景观桥,更是构成了三江新区与中心城区其它“两极”15分钟步行行程的便利通道,且可步行观三江都市风景。

  生态建设优势

  三江新城的生态建设将是上饶城市建设的最大亮点。

  位于中心城区的三江水口,是上饶城市的“心”,也是上饶城市风景最亮丽的地方。

  高起点高品质的三江新城的建设,与行政中心片区和老城·带湖片区并联,形成“三心并一心”的“Y”字型中心城区。这昭示:上饶中心城区正式进入拥“江”发展时代,三江口作为上饶主城的“都市核心圈”,定然是上饶城市的门户和会客厅。作为城市的门户和会客厅,在生态文明上饶和美丽上饶的形象中,生态美当然就成了三江新城建设的重头戏了。

  上饶城市总规要求,三江新区在建设中着重将山水元素引入城市,强化城市山水格局,强调生态建设,把三江水口南岸打造为城市的水源保护林带和风景带,进而形成三江片区至善至美的生态风光带,让上饶的市民有一个绝佳休闲的好去处,全面提升上饶城市中心和旅游营运中心、最美田园城市和生态风景城市的品位和形象,使之成为名副其实的上饶城市会客厅和上饶城市新窗口、新形象展示区。

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