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楼市迎来返乡置业潮
2018-02-01 16:49:15    来源:上饶日报
编辑:肖文忠    作者:汪珊兰
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  一线城市高扬的房价,和越来越高的生活成本,让越来越多在外打拼的人感到难以承受。记者走访发现,“返乡置业”不仅成为全城多楼盘的“售房卖点”,更成为“漂一族”回乡消费的热点。其中,有人是想扎根家乡发展,有人是出于方便孩子上学的考虑,有人是为了给父母买房养老……

  “在外拼搏多年,收入总赶不上房价上涨的速度。”不少归乡游子都会如此感叹。如果定居一线城市,单看着那“高不可攀”的房价,多数人都只能望房兴叹。在北京工作将近10年的戴先生感慨道,“回家置业,社会关系熟,离亲人也更近一些。”工作几年,存款在大城市买不起房的尴尬让戴先生萌生了返乡置业的念头,“过年打算买套房子,就算自己暂时不回来,但至少可以改善一下父母的居住条件。”

  在外就业几年的徐先生刚从上海回来,他说:“这次回来的首要任务就是买房,我们夫妻俩在外工作已经快5年了,女儿在家跟着爷爷奶奶过,很少回来看望他们,没有尽到做儿女和父亲的责任,一直对他们心存愧疚,现在女儿快到适学年龄,准备购置一套学区房,将来和老人一起住,目前我们已经赚够了首付款。”像徐先生这样的购房者,在返乡置业群体中非常具有代表性。

  对此,业内人士李先生表示,返乡客户在家乡买房,往往是经过深思熟虑的,由于有在一二线城市的生活经历,而一二线城市房价对他们来说高不可攀,他们会对家乡的房价有着非常高的满意度,比普通购房者更容易接受目前的价格。因此,返乡置业热潮的到来或许将助推春节前后的楼市升温。当然,吸引游子回来买房的,绝不仅仅是房价。“如今三四线城市发展较快,交通便捷,各大品牌房企进驻带来生活配套的升级,也是这些返乡游子最看重的。”李先生说道。

  楼市进入年末收尾阶段,“返乡置业”成为开发商们年末促销的一张王牌。记者走访发现,近段时间我市部分楼盘都打出了“返乡置业”的旗号。还有房企打出了温情牌、暖心牌,以亲情为主题来触动返乡游子们的心弦,再给予一定优惠措施,来抓住消费者的眼球。“我们不愿错失这个常规的营销节点,已经制定了一系列的营销方案。”一售楼经理介绍,楼盘针对返乡置业客户群体推出返乡置业一系列活动,进一步减轻置业者的购房负担。而还有些楼盘的销售人员甚至深入人流量大的地方,如商场、影院,在第一时间将楼盘介绍以及优惠信息传达给返乡群体。

  业内人士提醒,有购房意愿的返乡置业人群,在面对开发商的各种优惠时,一定要保持清醒,不要为了优惠而买房,应多加比较再做决定;在购房前可以去楼盘进行实地考察,了解建筑质量和周边环境、配套设施等,买现房的话更可以直接了解住房的采光、朝向、格局、物业等等。此外,购房要先清楚自己需要什么,然后再去选择适合的房源。另外,如果要选特价房,一定要看其存在的小缺陷及相对价格是否合理。

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