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消防通道建停车场引质疑 当事人已拆除栏杆和岗亭 确保应急通道畅通
2019-12-06 09:25:13    来源:江西日报
编辑:吴温火    作者:童梦宁
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  本报记者童梦宁

  近日,万年县群众柴言美反映,该县新天地财富步行街商铺背面有一条通道,被一路之隔的酒店房东董福江改建成停车场,并设置栏杆及岗亭,禁止非住客车辆停放。柴言美表示,那条通道在他的产权证上标注是“消防通道”,董福江设置拦车杆的行为影响了消防通道的畅通。对此,近日记者前往万年县调查采访。

  在万年县老城区万昌路,一栋写有格林联盟酒店的商业大楼较为醒目。记者注意到,酒店门前半环绕型通道地面可见新修整的迹象,入口处安装了栏杆及岗亭,通道两旁均划有停车位。场内已停有10余辆小车,但现场未见保安等工作人员,仅由停车场的自动识别系统放行车辆。通道南侧则紧贴新天地财富步行街商铺后墙。

  格林联盟酒店前台服务员小叶明确告知记者,酒店门前用地是酒店房东董福江买下的,近期他花了20余万元改建成停车场,专门用于酒店住客停车。该停车场属于酒店,不接纳社会车辆停放。

  柴言美系新天地财富步行街数间商铺的业主。他向记者出示了其商铺不动产权证书,并解释,商铺与格林联盟酒店所处的商业大楼之间通道宽度大约为13米,产权证书附图明确标注了该通道系“消防通道”。但该消防通道被董福江改建成私有停车场,且设有栏杆,影响消防通道的畅通,给周边商户及居民带来安全隐患。

  对此,董福江甚感委屈。他持其商业大楼不动产权证书、国有土地使用证等向记者解释,早在2009年,他通过土地拍卖合法程序,拍下了该酒店用地。他的不动产权证附图并未标注酒地门前用地系“消防通道”,而是连同其商业大楼占地,一并列入合法用地总面积。他还表示,柴言美的不动产权证书附图标注的“消防通道”也不是公共消防通道,而是其合法用地的消防通道。他对该地块有使用权,他认为将其改建成停车场并无不妥。

  同一块通道用地,为何在不同业主的不动产权证书中有不同标注呢?万年县城管局局长祝晓光解释,据调查了解,该通道用地存在相关历史遗留问题及争议,当前董福江系该通道地块权属人,这也是事实。他强调,董福江对该通道用地虽拥有使用权,但他用于建停车场必须先依法申报,获批复后才可建设。

  祝晓光表示,目前董福江改建的停车场地块此前因为杂草丛生、垃圾成堆,影响了县城环境形象。根据近期万年县“创卫”要求,相关部门动员他依据门前“三包”规定,对该荒地进行修整、硬化,两侧可划临时停车位,中间留出消防应急救援通道,既可美化环境,又可解决有序停车问题。

  12月2日,记者了解到,就柴言美的质疑,万年县政府相关负责人已先后两次召集县创建办、县城管局、县自然资源局、县住建局、县消防救援大队等部门协调会商,寻找解决办法,最终落实由县自然资源局、县住建局和县消防救援大队根据各自领域相关法律法规,出具处理意见,县城管局则综合各部门意见,要求董福江在补全或完善相关手续之前依法拆除停车场栏杆及岗亭。

  万年县消防救援大队大队长蔡安国告诉记者,经现场调查,董福江的停车场预留应急通道逾5米宽,符合规定。但他在该通道入口设了栏杆,不能确保应急通道畅通,有悖《消防法》。

  同时,万年县城管局执法人员还积极协调董福江与柴言美的矛盾,并与董福江当面沟通。11月20日和25日,岗亭、栏杆先后被拆除。

  董福江表示,下一步,他将依规完善相关报批手续,待停车场合规之后,再按规定安装相关设施,并确保应急通道24小时畅通。

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