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十里风荷小区屡次延期交房引业主质疑
上饶广信区住建局回应:预计今年6月30日交房
2023-03-24 17:55:12    来源:大江网-信息日报
编辑:李志炜    作者:吕甜甜
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  近日,上饶广信区多位网友在江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台(大江网《问政江西》)反映,广信区十里风荷小区屡次延期交房,引起业主担忧。对此,广信区住建局回应,预计今年6月30日交房。

  -中国江西新闻网全媒体记者吕甜甜/文

  反映

  开发商屡次延期交房

  如果一切顺利,徐先生早已住进新房,王先生夫妇也会把孩子接到身边上……同他们一样,十里风荷小区的业主们一年前就该拿到新房的钥匙,但因开发商屡次延期,他们的计划都被打乱了。

  王先生告诉记者,按照合同规定,小区在2022年6月就应交房,当时开发商说因为疫情原因,要推迟到2022年底才能交房。

  2022年底,当王先生再次准备来收房时,开发商的答复仍是不能交房。“当时开发商单方面表示要延期到2023年3月。”然而,现在已经到了3月下旬,小区外的基础设施、绿化等都还未完工。

  采访过程中,有不少业主告诉记者,因为延期交房,他们不得不一边继续支付房租,一边还要偿还房贷。

  调查

  延期系开发商存在资金问题

  记者从业主提供的《商品房买卖合同》看到,合同写明:逾期交房超过60日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的0.5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款的万分之0.5。

  业主们向开发商提出退房和赔偿违约金的要求时,却屡遭劝退。

  合同显示,该小区商品房出卖人为上饶市翼天主题小镇旅游发展有限公司,法定代表人王磊。天眼查App显示,该公司成立于2017年,是一家以从事商务服务业为主的企业。该企业当前风险数据总量达到76条,开庭公告15条,立案信息9条,涉案总金额为7.788655万元。

  该公司工作人员告诉记者,延期交房的主要原因是资金问题,对于交房的问题目前政府部门正在积极介入。当记者提及有业主希望退房和得到赔偿时,工作人员未正面回应。

  回应

  广信区住建局:预计今年6月交房

  针对网友反映的问题,上饶市广信区“五型”办立即转交有关部门核实调查。据了解,十里风荷小区确实受疫情影响、公司经营不善等原因多次延期交房,且去年6月出现项目停工情况。

  广信区住建局的一位工作人员向记者透露,目前,该项目已列入政府“保交楼”项目,且已申请到专项借款资金5000万元,于2022年10月10日到账。2022年10月下旬,该项目已开始复工复产,今年3月底可基本完成房屋主楼工程,4月可解决该项目土地解押问题,待基础配套设施进一步完善,今年6月30日即可交房。

  针对部分业主关心的违约金赔付问题,该工作人员表示,需等交房后,再按《商品房买卖合同》约定赔偿。

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